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Infiltrométrie Montpellier 34000 Diagnostic immobilier CREST Infiltrométrie Avignon 84000

Les obligations du bailleur

La location d’un bien immobilier s’accompagne, pour chaque propriétaire bailleur, de plusieurs obligations.

C’est notamment le cas concernant les diagnostics immobiliers à faire réaliser et à joindre au contrat de bail.

Leur nombre varie en fonction de l’année de construction de votre logement.

Par exemple, pour les immeubles édifiés avant 1949, il devra être réalisé un diagnostic plomb qui permet de détecter la présence de ce matériau, notamment dans les revêtements muraux, et qui est responsable de cas de saturnisme.

Les biens immobiliers réalisés avant juillet 1997 sont, eux, soumis au diagnostic amiante.

Vous devrez aussi produire le formulaire concernant l’état des risques, une attestation de superficie selon les conditions de la loi Boutin, différentes des mesures à réaliser sous la loi Carrez, et le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour toutes les constructions, sans exception.

Concernant cette dernière expertise, les résultats devront apparaître dans chaque annonce immobilière, indiquant sa classification pour l’émission des gaz à effet de serre et sa classe énergétique.

Cap Climat Énergie + effectue l’ensemble de ces contrôles sur toute la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

 

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